LANÇAMENTO EM MACAÉ: Casas em Condomínio na Cancela Preta!Descrição:Oportunidade única para morar ou investir no bairro mais nobre de Macaé! Chegou o lançamento que você esperava na Cancela Preta. Unidades exclusivas com entrega acelerada em apenas 240 dias! ⏳✅ Destaques do Imóvel:• Localização privilegiada e segura.• Casas em condomínio fechado (modernidade e conforto).• Prontas para morar após a conclusão da obra.• Perfeito para quem busca valorização imobiliária.Investimento: A partir de R$ 459.000,00⚠️ ANTECIPE-SE! O mercado de Macaé está aquecido e as unidades são limitadas. Garanta as condições especiais de lançamento.Fale comigo agora:Mauro Cordeiro - Seu Corretor de ImóveisWhatsApp: (22) 99835-2837

Cód. 155

*VENDO Alto Padrão**CASA IDEAL PARA FAMÍLIA NO ALPHAVILLE 3 – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA*Esta é uma casa pensada para *famílias que buscam conforto, funcionalidade e qualidade de vida*, em um dos condomínios mais desejados da região: *Alphaville*Com *201 m² de área construída*, o imóvel apresenta uma planta extremamente bem distribuída e funcional, contando com *3 suítes amplas*, sendo *uma delas uma suíte master*, que oferece um verdadeiro espaço de descanso para o casal, com *banheira de hidromassagem*, ideal para relaxar após dias intensos e aproveitar momentos de tranquilidade em casa. Além disso, a residência dispõe de um *escritório*, perfeito para home office ou espaço de estudos para as crianças.Todos os ambientes são equipados com *ar-condicionado inverter* e contam com *armários planejados da marca Criare em grande quantidade*, garantindo organização, praticidade e acabamento de alto padrão — a casa está pronta para morar.A área social foi projetada para valorizar o convívio familiar, com *sala, cozinha e área gourmet totalmente integradas*, criando um ambiente amplo, aconchegante e iluminado. O espaço gourmet é equipado com *fogão gourmet profissional*, tornando as refeições em família e as confraternizações ainda mais especiais.Na área externa, a casa oferece uma *piscina ampla*, com *iluminação em LED, aquecimento e automação por celular*, ideal para lazer com as crianças, encontros aos fins de semana ou momentos de relaxamento em qualquer época do ano.O imóvel está situado em um lote com localização privilegiada:*Fundos voltados para mata preservada*, garantindo privacidade, silêncio e contato com a natureza*Vista eterna para as montanhas na frente*, sem risco de construções futurasPensando na praticidade do dia a dia da família, a residência conta com *2 vagas de garagem cobertas amplas*, capazes de acomodar *SUVs e picapes com conforto*, além de *2 vagas descobertas extras*, atendendo perfeitamente famílias com mais de um veículo ou visitantes.Outro grande diferencial é o compromisso com sustentabilidade e economia. A casa possui *sistema de energia solar com 12 placas fotovoltaicas*, equipadas com *microinversores*, totalizando *6,54 kWp de capacidade instalada*, além de estar *apta para a instalação de ponto de recarga para carro elétrico*, atendendo às necessidades das famílias modernas.Tudo isso dentro de um condomínio com *segurança 24 horas*, ruas tranquilas e perfil familiar, ideal para quem deseja criar os filhos com liberdade, conforto e segurança.________________________________________✨ *Destaques que fazem a diferença para a família*• 3 suítes, sendo *1 suíte master com banheira de hidromassagem*• Escritório para trabalho ou estudos• Ambientes integrados, amplos e acolhedores• *Piscina aquecida*, iluminada e automatizada• Armários planejados *Criare* em toda a casa• *Ar-condicionado inverter* em todos os ambientes• 2 vagas cobertas amplas + 2 vagas descobertas• Sistema de *energia solar (6,54 kWp)*• Possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico• *Fundos para mata* e vista definitiva para montanhas• Condomínio seguro e familiar• ⁠Apta para uso de FGTS e financiamento bancário Uma casa completa, pensada para *viver bons momentos, crescer em família e transformar o dia a dia em qualidade de vida*.Agende já sua visita!Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ*Investimento*Oportunidade *1.350.000,00*Condomínio 1.050,00IPTU 220,00 MensalWhatsApp 22-99835-2837

R$ 1.350.000,00 Venda

Alphaville

Cód. Glau

1º Piso:Sala de Jantar e Estar: Ampla e integrada, ideal para receber convidados e realizar refeições em família.Lavabo: Prático e bem localizadoCozinha: Equipadíssima com forno, coifa e cooktopDespensa: Espaçosa, conforto armazenamento organizado de alimentosÁrea de Serviço: Fechada, garantindo privacidade e funcionalidade.Garagem CobertaQuartinho Depósito: Localizado em área externa, ideal para guardar ferramentas e equipamentos.Área Gourmet Fechada: Cozinha completa com forno, coifa, cooktop, um quarto adicional2º Piso:3 Suítes:Suíte Master: Inclui dois closets e varanda, proporcionando conforto e privacidade.Sala: Espaço versátil que pode ser utilizado como sala de TVCisterna: Capacidade de 11 mil litrosÁrea Total:Terreno: 300m²

R$ 1.590.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22 9716

☑️ Vendo* Para Fechamento Rápido /*OPORTUNIDADE* ** ⁠para você *Investidor* como também *Família* em busca de oportunidade *Única*!* ⁠condomínio R$ 500,00* ⁠IPTU 282,00 Mensal * ⁠☑️* ⁠*AVALIAMOS POSSÍVEIS PERMUTA*☑️ *Formato* de Pagamento!☑️* *PRECISA* DE *REFORMA* *  *Casa Duplex*Condomínio Alto *Padrão *Vale dos Cristais ????☑️Terreno 320m2☑️Área Construída 294m2☑️Sol ☀️ Nascente ☑️Vista *Montanha* Paiol☑️Da Sacada Superior Pequena Vista de Fundo *Mar* nos Dias Ensolarados!☑️ Estilo Colonial ☑️Jardim Frente com Árvore Frutífera ☑️ Garagem 4 Carros2 De Porte Grande cobertas/ Caminhonete/ SUV☑️ 5 Suítes Amplas☑️ 2 Ar Condicionado em 2 Suítes, principal e hóspede ☑️ Sacadas amplas na Sala e na Suite Principal ☑️Extremamente Iluminada Naturalmente.☑️2 Entradas laterais Serviço e Social☑️5 Banheiros / Acabamento Nichos Pastilhados. + Lavabo☑️Sala Espaçosa 2 Ambientes / Mesa Jantar 8 Lugares.☑️Cozinha móveis planejados,interagindo com a sala conceito aberto estilo Americano ☑️ Acabamento de todos cômodos porcelanato e Bancadas , Escadas Granito ☑️ Área de Serviço ☑️ Corredor de Serviço ☑️Área Lazer Completa Piscina 22 mil Litros , Prainha + hidro e iluminação de lead ☑️ Área total coberta com churrasqueira Armazenamento de Água ???? total 14 mil Litros ( Cisterna 12 mil + 2 cx de 1000☑️Aquecimento da Água ???? a Gás Aquecedor Chuveiros e torneira da Cozinha.☑️Condomínio total Infraestrutura.*Clube* piscina Adulto * ⁠Infantil * Sauna* ⁠ Salão de Festas* ⁠Academia e muito mais* ⁠Qualidade de vida!!!* ⁠☑️ 150m do Clube* ⁠☑️350m da Portaria ☑️ Segurança Armada Portaria 24 h☑️Detalhes formato da venda Fale direto conoscoMauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis ???? *WhatsApp* 22-99835-2837*

R$ 1.250.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 207

 Oportunidade Única no Jardim Santo Antônio: Triplex com Energia Solar!Se você procura espaço, conforto e uma excelente relação custo-benefício, este triplex é a escolha perfeita. Localizado no bairro Jardim Santo Antônio, Detalhes do ImóvelÁrea do Terreno: 271 m² Área Construída: 150 m²Configuração: Triplex Distribuição Interna2 Quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa.1 Cômodo extra reversível: Perfeito para o seu home office/escritório, ateliê ou closet.Ambientes com ótima iluminação natural. Área Externa e LazerVaga de garagem para 2 carros.Churrasqueira privativa para receber amigos e família nos momentos de lazer.Amplo quintal graças ao terreno generoso de 271 m². Diferencial SustentávelPainel Solar Instalado: Economia real e imediata na sua conta de luz, valorizando ainda mais o patrimônio. Valores e Informações FinanceirasValor de Venda: R$ 450.000,00IPTU: R$ 91,00Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo endereço!

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Santo Antônio

Cód. 22 9800

CASA MIRANTE DA LAGOA TERRENO INTEIRO 460 mt2 DUPLEX FRENTE PARA O NASCENTE COM VISTA PARA LAGOAÁrea construída: 262 m2TERRENO 457 mt2 4 quartos sendo: 1 suíte , quarto de empregada e 2 quartos padrões;3 banheiros sendo: 1 da suite e 2 Banheiros Sociais;Vista livre pra Lagoa;

R$ 1.200.000,00 Venda

Mirante da Lagoa

Cód. 22-6527

☑️Casa de Alto Padrão no Vale dos Cristais – 4 Quartos e Pé-Direito Duplo☑️Linda residência com 248m² de área construída, destacando-se pela iluminação natural e planta funcional.Configuração do Imóvel:• 1° Pavimento: Sala de estar ampla 2 Ambientes,com pé-direito duplo, sala de jantar integrada, cozinha com planejados, despensa e área de serviço. Possui 1 quarto reversível para escritório com banheiro completo.• 2° Pavimento: Mezanino com vista para a sala, 3 suítes com sacada (uma delas com varanda estendida).• Lazer: Área gourmet coberta, churrasqueira, banheiro externo e área verde.Acabamento finoSuítes com Ar Condicionado• Área: 248m² const. | 300m² terreno• Garagem: 2 vagas Coberta• Investimento -1.500.000,00*Mais informações Fale conosco* Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis!WhatsApp: (22) 99835-2837

R$ 1.500.000,00 Venda

Lagoa

Cód. 22 8233

Alugo ☑️Oportunidade Casa Térrea Frente2 Quartos Banheiro CozinhaÁrea de Serviço ☑️Entrada Compartilhada☑️Garagem apenas para moto elétrica ou similar!☑️Localização Espetacular Bairro Imbetiba A metros do Centro da Petrobras e da praia ????️ R$ 2.100,00Funesbom R$ 111.00IPTU R$ 70,00OBS; Restrição de animais doméstico ☑️Agende já sua visitaFale conosco !!!Mauro Cordeiro Seu corretor de imóveis WhatsApp 22-99835-2837

R$ 2.100,00 Locação

Imbetiba

Cód. 197